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En venta: tienda en Barcelona (Catalonia) - 3155 m.c. - 4 300 000

Tienda en Barcelona (Catalonia), comprar barato - 4 300 000 [66989] 1
ID: 66989
4 300 000
  • Venta
  • магазины
  • 3155
  • 2
  • Catalonia
  • Barcelona

Descripción

Urgente venta de la tienda en barcelona

local Comercial, arrendada conocida cadena de supermercados, en la zona de les corts, barcelona.

los Principales parámetros de un objeto:

- la Plaza de: planta baja - 1513,34 m2, pequeño segundo piso (антресольное sala) - 74 m2, sótano (parking) - 1567,56 m2.

- la Terminación del contrato de arrendamiento: el 29 de febrero de 2024 años. En el momento en que las negociaciones sobre la renovación del contrato de arrendamiento por 30 años.

- la reserva resultante anual de los alquileres: 257 000 euros. Además de la tarifa de la renta es una variable que depende de la total anual de los ingresos del supermercado: si los ingresos superior a 5 millones de euros, el copago a los propietarios será de 4 % de la suma de exceso de estos 5 millones, pero no por encima de 400 miles de euros en el conjunto, con una tasa fija de alquiler.

- Anual de impuesto sobre bienes inmuebles IBI: 51 418,44 de euros (paga el propietario).

- los Gastos de una comunidad de vecinos: 2 708,98 de euros (paga el propietario).

- Agencia la comisión: 1.5% (paga el comprador).

Ubicación: centro de la ciudad

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Cantidad del préstamo75 000

Pagos totales123 000

Valoración48 000

Pago mensual34 000

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